1989〜1999年築, 専有面積62.48㎡〜82.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アーバンパレス小倉II
福岡県北九州市小倉北区砂津一丁目
/ 小倉駅 徒歩20分
1994年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,477万円
20.4万円/㎡
603
1,186
1,769
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,186万円〜1,769万円
16.4万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月29日
アーバンパレス小倉II
1,180万円（16.3万円/㎡）/ 4階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,180万円 | 16.3万円 | 4階 | 72.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/24 | 1,899万円 | 26.0万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,950万円 | 26.7万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,999万円 | 27.3万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,190万円 | 29.9万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 2,290万円 | 31.3万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 31.2万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | アーバンパレス小倉II 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅20分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/17 | いわき光マンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.15㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/24 | グランドパレス朝日ケ丘 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅24分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.29㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ミリオンコーポラス高峰館 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅28分 | 840万円 | 13.5万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 1,298万円 | 17.0万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/20 | サンライフ高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/25 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/26 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 1,198万円 | 18.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライフプラザ白萩 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅26分 | 1,349万円 | 15.5万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/25 | パルメゾン到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅29分 | 1,190万円 | 17.4万円 | 68.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/20 | トーカンマンション緑ケ丘参番館 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅21分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/15 | アール・フォーレ到津オブジェIII 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅24分 | 1,050万円 | 14.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/24 | イマージュグランシュクセ下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅15分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アンビエント小倉B棟
福岡県北九州市小倉北区熊本三丁目
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩 15分
1991年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造
サンライフ小倉
福岡県北九州市小倉北区吉野町
北九州高速鉄道 / 香春口三萩野駅 徒歩 9分
1982年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
サンライフ三萩野III
福岡県北九州市小倉北区白銀二丁目
北九州モノレール / 片野駅 徒歩 9分
1984年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
サンライフ三萩野A棟
福岡県北九州市小倉北区東篠崎一丁目
北九州モノレール / 片野駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
ホワイトキャッスル中津口
福岡県北九州市小倉北区宇佐町一丁目
北九州モノレール / 旦過駅 徒歩 12分
1985年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
サンライフ霧ケ丘II
福岡県北九州市小倉北区高坊二丁目
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩 14分
1989年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
サンロイヤル黄金
福岡県北九州市小倉北区黄金一丁目
北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
山内第二マンション 803
福岡県北九州市小倉北区
北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 戸 / SRC造